Износ:
1) физический; 2) технический; 3) общий; 4) моральный.
Первичных (несущих) строительных структур, т.е., приоритет фундамента, стен и перекрытия. Решающая роль, но в случае, если отсутствуем адекватность к принимаемым нагрузкам и воздействиям.

% износа?
a) Ministru kabineta noteikumos vai būvnormatīvos atrodams attiecīgo būvelementu stāvokli raksturojošs skaitlis, samērojams ar vērtētāja subjektīvo skatījumu? Saistībā ar konkrētu nepilnību raksturojumu? [Jā un tomēr drīzāk nē.]
b) Atbilstīgi vērtētāja izpratnei un pieejamajiem metodiskajiem norādījumiem aprēķināts vairāk subjektīvs lielums, balstīts uz konstruktīvo u.c. elementu īpatsvaru un stāvokli? [Drīzāk jā, taču ne absolūti.]
c) Resursa iztrūkums, kas saistāms ar būvkonstrukciju un būvelementiem piemītošiem defektiem un ekspluatācijas laikā notikušiem bojājumiem, reducējot to pret objekta [korektā] būvprojektā iestrādāto resursu apmēriem. [Ideāla, taču problemātiski īstenojama pieeja.]

Avārijas stāvoklis. Definīcija??? Vai nav sajaucams ar pirmsavārijas situāciju? Sekundāro elementu loma?
Vizuāli viegli konstatējams un acīmredzams jau iepriekš?
a) Kad sasniegts kāds konkrēts nolietojuma % (līmenis)? [Apšaubāmi. Ttradicionālā izpratnē ― pat drīzāk nē, vismaz ne vienmēr.]
b) Kad apdraudēta ēkā vai tās tiešā tuvumā esošo personu drošība būves konstrukciju (elementu) sliktā tehniskā stāvokļa dēļ? [Kādi ir kritēriji?]
c) Kad nesošās būvstruktūras kādai daļai resursi ir mazāki par atbilstīgi normatīviem noteikto nestspējas robežlīmeni? [Loģiski un pamatoti. Bet ne vienkārši šo pieeju īstenot. Atkarība no iztrūkuma apmēra. Kur ir robeža? 20 ... 40 % liela pārslodze?]

Atziņas:
Būvei avārijas stāvokli iespējams kvalificēt tikai profesionālim speciālistam (inženierim projektētājam), kas ir kompetents un spēj aprēķināt nestspēju.
Secinājums. Avārijas stāvoklis ― būves stāvokli raksturojoša situācija, kad objektā (ēkā) nav pieļaujams atrasties personām, kurām tas nav nepieciešams saistībā ar amata pienākuma izpildi vai darba uzdevuma veikšanu